在对开发商及楼盘项目的调查中，项目调查具体包括()。A.项目资料的完整性、真实性和有效性调查B.项目的合法性审查C.合法有效的购房合同D.项目工程进度

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参考答案：ABDE
参考解析：对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。项目审查具体包括：项目资料的完整性、真实性和有效性调查、项目的合法性审查、项目工程进度审查、项目资金到位情况审查。合法有效的购房合同是个人住房贷款的申请材料清单中的内容。故本题选ABDE。