二手房房贷费怎么算

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二手房交易需要评估,具体收费标准::1、交易手续费 按照房屋的建筑面积计算为每平方米5元。91×5=455元2、测绘费:建筑面积×1.36元。91×1.36=125元3、产权登记费:住宅80元/户;4、土地登记费:按照每宗交易35元来计算。5、评估费:按照评估价格的0.3%%7E0.5%进行收取。460000×0.3%=1380元6、契税:买普通住房的契税为1.5%。460000×1.5%=6900元 个人出售家庭唯一住房,重新购置住房的,原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减。注意: 契税、营业税、个人所得税、交易转移印花税、评估费均按照房屋的评估总价进行计算。 营业税、个人所得税中所规定的房屋年限均以《房屋所有权证》上的时间来计算。根据以上收费标准,大概需8600元左右。