解答题阅读材料，回答下列问题。材料一：2011年2月18日国家统计局如期发布1月份70个大中城市房价情况。据统计其中61个大中城市新建住宅价格环比上涨，涨幅超过2%的城市有3个。房价上涨的范围由一线城市和东南沿海城市向二线城市、中西部城市扩散。这说明全国房价调控还远未达到应有的效果和目标。材料二：2011年1月26日，国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施(下称“新国八条”),要求强化差别化住房信贷政策,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。其主要内容包括：进一步落实地方政府责任；加大保障性安居工程建设力度；调整完善相关税收政策，加强税收征管；强化差别化住房信贷政策；严格住房用地供应管理；合理引导住房需求；落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制；坚持和强化舆论引导。（1）运用经济生活的相关知识，结合材料说明“新国八条”是如何解决房价上涨过快问题以保持经济平稳较快发展的？（2）结合材料说明国务院制定“新国八条”以解决房价上涨过快问题的政治生活依据？
网友回答
（1）答：在市场调节的基础上，综合运用经济手段行政手段加强和改善国家宏观调控。 充分发挥财政的作用，增加财政对保障性安居工程建设的投入，支持保障性安居工程建设，增加有效供给，以满足低收入者的住房需要。加强税收调节，调整完善相关税收政策，加大房地产税交易税等的税收征管力度，增加投机炒房成本，维护房地产市场秩序；制定适当的货币政策，强化差别化住房信贷政策，对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍，以减少高涨的房需求，合理引导住房需求，发挥消费对生产的反作用，保持房地产市场的稳定。运用行政手段，进一步落实地方政府责任，严格住房用地供应管理；落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制，坚持和强化舆论引导。（2）答：我国是人民民主专政的社会主义国家，本质是人民当家作主，制定“新国八条”以维护房价稳定，有利于维护广大人民的利益，保证人民住有所居。我国政府是人民的政府，人民意旨的执行者，利益的捍卫者。国务院坚持为人民服务的宗旨和对人民负责的原则，解决房价过高的问题，有利于建设服务型政府，树立政府的权威。坚持以人为本，让人民共享改革发展成果。我国政府负有保障人民民主和维护国家长治久安的职能组织社会主义经济建设的职能，政府要加强经济调节和市场监管，制定“新国八条”以加强对房地产市场的管理。