【纳入公摊面积以及位置说明】

发布时间：2021-03-19 06:48:10

纳入公摊面积以及位置说明

网友回答

公摊的内容：
所有各层的外墙（外墙从中线分,靠外的部分及保温）,电梯、楼梯、走廊等公共空间（与住宅相邻的墙,从中线分,靠近住宅的部分算套内面积,靠近公共空间的一半算公摊）,一层大堂,楼顶的电梯机房等,参与本楼的公摊.同时消防水箱等为整个园区服务的公共面积,参与整个园区的公摊.
具体的算法是：
先求得房率,即：本楼所有套内面积/本楼总建筑面积=得房率
本户的套内面积/得房率=本户的建筑面积
本户的建筑面积-本户的套内面积=本户的公摊面积
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