结婚前以老公的名义贷款买了一套房子,现在还未还清,那婚后以我的名义再买一套算首套房贷款吗

网友回答

你的问题没说清楚啊！你是不是要买房贷款，算首付比例和利率啊?如果你一次性付款不存在一套房二套房的说法你老公婚前那套房是否贷款？如你老公婚前那套房是一次性付款，那你们现在买房仍属于第一套房。（婚前那套房完全属于你老公的婚前个人财产）如你老公婚前那套房是贷款，但在结婚前已贷款还清。那现在用你名字买房，当然也算第一套房（婚前那套房完全属于你老公的婚前个人财产）如你老公结婚前未贷款还清贷款，那现在就算用你的名字买也不能算第一套房（因为婚前那房子你们婚后还款部分属于共有财产，属于共有财产，那就说明也也享受过第一套房优惠政策了）一套房二套房主要是看你们夫妻有没有享受过一套房的优惠政策。打个比方：你老公结婚前已买一套房（未贷款），婚后你们2夫妻又买一套房（也是没有贷款），这个时候你们想买第3套房里，但钱不够，你们去贷款，这时首付利率还是按第一套房。