某公司目前有两个项目可供选择，其现金流量见表9-4-3。若该公司要求项目投入资金必须在投产3年内回收，应选择哪个项目？

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• 价值工程的核心是：A.尽可能降低产品成本B.降低成本提高产品价格C.功能分析D.有组织的活动ABCD
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• 下列选项中影响资金等值的三个因素是()。A.资金的多少B.资金发生的时间C.利率或折现率的大小D.资金换算方法E.利息
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• 关于盈亏平衡分析的说明，下列说法中正确的是()。A.盈亏平衡点产量越小，抗风险能力就越强B.盈亏平衡点的含义是指项目盈利与亏损的分界点C.盈亏平衡点产
• 关于价值工程，下列说法中正确的有()。A.价值工程以研究产品功能为核心，通过改善功能结构达到降低成本的目标B.价值工程中的成本是指生产成本C.价值工程
• 属于现金流入的项目有()。A.产品销售收入B.回收固定资产余值C.回收流动资金D.应收账款E.折旧
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• 现有资金100万元，欲在19年末使其增值到原来的3倍，选择投资机会时最低可接受的年报酬率为多少？
• 某人拟在5年后获得本利和10000元，假设年投资报酬率为10%，他现在应投入多少元？
• 某贷款人拟在5年后还清10000元债务，从现在起每年末等额存入银行一笔款项，假设银行年存款利率10%，每年需要存入多少元？已知(A/F，10%，5)=
• 某人拟参加一项投资计划，项目年投资回报率为10%，欲在今后20年内每年年末提取20000元，则现在应投资多少资金？已知(P/A，10%，20)=8.5
• 实物投资100万，预期报酬率为12%，为了要在今后5年内把投资的本利和收回，则每年年末应等额收回多少现金？已知(A/P，12%，5)=0.2774
• 李先生参加基金投资，投资总期限为10年，第一年末投资10万元，第二年比第一年增加投资2万元，基金年投资回报率8%，则十年末共可得本利多少？已知(F/A
• 小王拟投资一商业房地产，假定该商业房地产的许可使用年限为38年，第1年末可以得到租金收入为50万元，年出租税金、维修及管理费用约为租金收入的20%，预
• 本金1000元，投资5年，年利率8%，每季度复利一次，计算第五年末终值F和利息I。
• 某房产公司现在正在建设一幢大楼，预计两年后销售，其利润为1800万元，设年投资报酬率为9.3%，问该利润的现值为多少？
• 某综合楼的年租金72万元，每年年末缴款，问如果考虑资金时间价值，至第10年年末房屋产权人共获租金价值多少？（设年利率为8.5%）
• 某综合楼拟出租15年，年租金为57万元，每年年末缴款，问15年的租赁价格现值是多少？（年利率为7.5%）
• 某房产公司向银行抵押贷款2000万元，年利率12%，25年内分期偿还，每年年末还本付息多少？
• 某公司投资一项目，总投资共10000万元，自有资金3500万元，项目建设期3年，银行贷款利率7%（含融资费用），建设期各年投资资金使用计划入下：
• 设固定资产原值为10000万元，综合折旧年限为5年，净残值率为5%，试分别按年限平均法、双倍余额递减法和年数总和法计算折旧。
• 某优先股面值100元，发行价格98元，发行成本3%，每年付息一次，固定股息率5%。计算该优先股资金成本。
• 设社会无风险投资收益率为3%（长期国债利率），市场投资组合预期收益率为12%，某项目的投资风险系数为1.2，采用资本资产定价模型计算普通股资金成本。
• 某上市公司普通股目前市价为16元，预期年末每股发放股利0.8元，股利年增长率为6%，计算该普通股资金成本。
• 期初向银行借款100万元，年利率为6%，按年付息，期限3年，到期一次还清借款，资金筹集费为借款额的5%。计算该借款资金成本。
• 融资租赁公司提供的设备融资额为100万元，年租赁费率为15%，按年支付，租赁期限10年，到期设备归承租方。忽略设备余值的影响，资金筹集费为融资额的5%
• 期初向银行借款100万元，年利率为6%，按年付息，期限3年，到期一次还清借款，资金筹集费为借款额的5%。计算所得税后资金成本。