1.[]某企业有原值为2500万元的房产，2014年1月1日将其中的30％用于对外投资联营，投资期限为l0年，每年收取固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知，当地政府规定的房产原值扣除比例为20％。根据房产税法律制度的规定，该企业2014年度应缴纳房产税（ ）。A.24万元 B.22.80万元 C.30万元 D.16.80万元ABCD
网友回答
参考答案：B
参考解析：(1)用于对外投资联营的部分，由于其不承担投资风险，只收取固定收入，视同出租，其计税依据为租金收入，即每年的固定利润分红50万元，应纳税额=50×l2％=6(万元)；(2)剩余部分以房产余值为计税依据，应纳税额=2500×70％×(1—20％)×1.2％=16.80(万元)；(3)该企业2014年度应缴纳房产税为22.8万。