为促进个人住房商品化的进程，我国2009年元月公布了个人住房公积金贷款利率和商业性贷款利率如下：贷款期(年数) 公积金贷款月利率(‰) 商业性贷款月利率(‰)…… 11 12 13 14 15 …… …… 4.365 4.455 4.545 4.635 4.725 …… …… 5.025 5.025 5.025 5.025 5.025 …… 汪先生家要购买一套商品房，计划贷款25万元，其中公积金贷款10万元，分十二年还清；商业贷款15万元，分十五年还清．每种贷款分别按月等额还款，问： (1)汪先生家每月应还款多少元? (2)在第十二年底汪先生家还清了公积金贷款，如果他想把余下的商业贷款也一次性还清；那么他家在这个月的还款总数是多少? (参考数据：1.004455 144 ＝1.8966，1.005025 144 ＝2.0581，1.005025 180 ＝2.4651)
网友回答
【答案】 (1) 汪先生家前12年每月还款942.37＋1268.22＝2210.59元，后3年每月还款1268.22元． (2) 当月共还款43880.12元． 解析:设月利率为r，每月还款数为a元，总贷款数为A元，还款期限为n月 第1月末欠款数 A...