某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元／m，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的

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参考答案：D
参考解析：本题考查税费的非正常负担的计算。首先要确定题中已知的价格是买方实际支付的还是卖方实际得到的。3000元中，买方还要支付税费，他实际支出的比这个多，因此3000元是卖方实际得到的。正常成交价格＝卖方实得金额+应由卖方缴纳的税费，设正常价格为X，则列方程为：X＝3000+6%X，解得：X＝3191.49(元／m)。