房子是婚后财产,房产证上的名字只有男方,可以不需要配偶去银行做房屋抵押吗5分

网友回答

可以参考如下。 2015房产证加名最新政策：要想两个人共有写在房产上的话，可以再房屋行政主管部门办理房产证时申请办理房屋共有权。房产证是一人一证，在占有份额填写的是共有，在这个证书上也可以同时写好几个人的名字，就是证明这个房屋是好多人共有。 房产证加名字流程现行的有三种情况 　一.有房子但是没有贷款的 1.带着结婚证、身份证、房产证。 2.到房管局找到房产证增名窗口，提交审核材料。 3.办理费用为110元手续费，20天后可以拿到新的房产证。 二.有房子也有贷款的 1.先去银行办理抵押变更手续。 2.其他步骤一样，费用除了110元之外，公积金贷款的话缴纳100元，商业贷款缴纳200元。 三.没有血缘关系也没有结婚需要叫名字的，情况复杂等同于房屋买卖。 1.每平方米要交2.5元交易费。 2.不满5年要交5.5%的营业税，满5年就不需要。 3.合同费每本5元 4.转让费50%，所有的税按市场价格计算。 5.房产证上加几个人的名字就产证权益按平均分。