【房贷月供计算公式】按揭月供计算公式的由来其计算公式:a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1](...

发布时间:2021-03-26 00:50:50

按揭月供计算公式的由来其计算公式:a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1] (a:贷款本金 i:贷款月利率 n:贷款月数 )这个公式百思不得其解,不知道怎么推出来的,望高手不吝赐教 数学

网友回答

【答案】 推断有点长,最主要是不确定你是否看得懂.
  等额本息还款法公式推导
  设贷款额为a,月利率为i,年利率为I,还款月数为n,每月还款额为b,还款利息总和为Y
  1:I=12×i
  2:Y=n×b-a
  3:第一月还款利息为:a×i
  第二月还款利息为:〔a-(b-a×i)〕×i=(a×i-b)×(1+i)的1次方+b
  第三月还款利息为:{a-(b-a×i)-〔b-(a×i-b)×(1+i)的1次方-b〕}×i=(a×i-b)×(1+i)的2次方+b
  第四月还款利息为:=(a×i-b)×(1+i)的3次方+b
  ……
  第n月还款利息为:=(a×i-b)×(1+i)的(n-1)次方+b
  求以上和为:Y=(a×i-b)×〔(1+i)的n次方-1〕÷i+n×b
  4:以上两项Y值相等求得
  月均还款b=a×i×(1+i)的n次方÷〔(1+i)的n次方-1〕
  支付利息Y=n×a×i×(1+i)的n次方÷〔(1+i)的n次方-1〕-a
  还款总额n×a×i×(1+i)的n次方÷〔(1+i)的n次方-1〕
  比较复杂,不知你是否看得懂.
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