共享题干题甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。根据上述资料，回答下列问题：1.[不定向选择题]土地转让后，厂房归（）所有。A.政府 B.工厂 C.原来的产权人 D.甲开发企业 2.[不定向选择题]工厂欲转让土地，应先办理的手续有（）。A.向主管部门申请 B.取得拆迁许可证 C.补交土地出让金 D.签订土地使用权出让合同
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1.参考答案：D
参考解析：无
2.参考答案：ACD
参考解析：无3.[不定向选择题]甲开发企业与工厂可以采取的转让方式有（）。A.出售 B.租赁 C.交换 D.抵押