某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因有()。A.收入估计过高B.空置率估计过低C.选取的报酬率过小D.运营费用估计过大E.收益期限估计过长

发布时间：2021-01-09 16:38:26

1.[]某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因有( )。A.收入估计过高 B.空置率估计过低 C.选取的报酬率过小 D.运营费用估计过大E.收益期限估计过长

网友回答

参考答案：ABCE
参考解析：本题考查房地产估价的收益法。根据收益法的公式，A等于有效毛收入减去运营费用，所以运营费用估计过大会导致房地产的估价价值偏低，故不选D。
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