房子交20首付然后贷款贷的贷三十年好还是贷二十年核算

网友回答

你购买一套30万的房子，首付百分之三十；首付：9万元整； 贷款：21万；贷10年，等额本息还款：还款总额为：293243.17元，每月还款：2443.69元； 等额本金还款：还款总额为：284641.88元，首月还款：2983.75元， 以后每月递减10.28元。末月还款：1760.28元。 贷20年，等额本息还款：还款总额为：392264.73元，每月还款：1634.44元； 等额本金还款：还款总额为：358666.88元，首月还款：2108.75元， 以后每月递减5.14元。末月还款：880.14元。 不管你贷多少年，那贷款年限越短越划算，还款方式采用等额本金划算，如果你的还款能力强的话，建议你使用等额本金还款会好些！希望你能够理解！