1.[]申请房屋登记，一般应由有关当事人双方共同申请。下列可以由当事人单方申请的有（）。A.因合法建造房屋取得房屋权利 B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利 C.因购买商品房取得房屋权利 D.因继承、受遗赠取得房屋权利E.因租赁而取得房屋权利
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参考答案：ABD
参考解析：可由当事人单方申请的情况有：①合法建造房屋取得房屋权利的；②人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利的；③继承、受遗赠取得房屋权利的；④有《房屋登记办法》所列变更登记情形的；⑤房屋灭失的；⑥权利人放弃房屋权利的。