1.[]某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外的补偿500万元。当事人各方应缴纳契税合计（ ）万元。(适用契税税率3％)A.15 B.36 C.51 D.126ABCD
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参考答案：C
参考解析：债权人承受破产企业土地房屋权属以抵偿债务的免征契税，拍卖房地产的，承受方应纳契税税额=1200×3％=36(万元)?房屋交换中，由支付补价的一方按差价计算缴纳契税，税额=500×3％=15(万元)。当事人各方应缴纳合计=36+15=51(万元)。?