下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（　　）。A.以房产抵债的某工业企业B.出租写字楼的某外资房地产开发公司C.转让商业用房的个人D.转让国有土地使

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参考答案：B
参考解析：土地增值税征税范围规定，出租房地产，未发生房产产权、土地使用权的转让行为，不属于土地增值税征税范围，所以，出租写字楼的某外资房地产开发公司不是土地增值税的纳税人。[该题针对“土地增值税纳税人”知识点进行考核]?