大家知道房贷降息后贷款怎么办吗？我近期打算贷款买房，但考虑到一个题，就是假如央银行把银行贷款利率下调了，那么我的房贷贷款应该如何计算呢？求解答。
网友回答
1、如果降息前，按照房子总价100万、首付3成、贷款70万、按揭30年计算，每个月还款4264.6元；贷款20年，每个月还款5075.78元。2、降息后，按照房子总价100万、首付3成、贷款70万、按揭30年计算，每个月还款4151.9元；贷款20年，每个月还款4974.7元。
======以下答案可供参考======
次年1月1日按新利率重新计算月供额度；次年同月按新利率重新计算月供。
这个最好是咨询一下银行，毕竟他们比较专业。