房贷7折优惠必须是首套房吗有哪家银行不要求首套房的第一套房已卖掉了
网友回答
各地区政策不一样，最好问当地的银行机构。如果可以也是政策相对严格很多。贷款是可以的，不过，得提高首付，第一套住宅是首付三成，可贷七成；第二套，必须是首付四成以上，目前有税率有调控：本来首套住宅利率可下调30%，现在又上调了10%，也就是打了8折。从理论上讲是可以继续进行第二套贷款的，需要注意以下几个方面：第一，按二套房贷款政策办理，首付60%，贷款利率上浮10%-20%。第二，各地银行资金收紧，银行规定不一样，可能有的银行就不允许你贷款了。第三，还有一个前提，就是第一套房子的还款都是及时无拖欠的， 即你的信用记录完好，才可以进行第二套贷款。