我在中行拿的十年房贷，现在还款吃力，能不能改二十年啊，谢谢了。
网友回答
以目前商业贷款五年以上基准利率6.55%计算， 月还款额=贷款金额*年利率/12*(1+年利率/12)^(年期*12)/((1+年利率/12)^(年期*12)-1) 利息总额=月还款额*年期*12-贷款本金 即，利息总额=500000*(6.55%/12*(1+6.55%/12)^(20*12)/((1+6.55%/12)^(20*12)-1)*20*12-1)=398223.63元 假设利率不变情况下，二十年利息是398223.63元