公摊面积占总面积的比例是多少?我买的房子总面积是60.86平方米!买的时候没问清楚使用面积和共摊面积.我拿到测绘图才知道套内面积含阳台47.45平方米!我这个楼是一层两户的!楼道是2.75*6.37=17.52平的!我对门的那户是比我面积大的套内估计有65平左右!我的测绘报告上写的公共分摊面积是13.41平!楼道一共才17.52平,我对面屋还比我面积大,我怎么公共分摊了13.41呢!就是一家一半也不应该是这些啊!我现在交完了首付(贷款没办呢),我现在该怎么办啊?我买的是低层的楼,一共6层送阁楼!没有电梯!我的公共分摊系数都达到22%了!是不是公摊太大了!
网友回答
【答案】 是这样的,分摊面积包括楼道,过道,电梯,墙体,及绿化,正常的电梯楼,得房率在70%-75%左右,所以正常的,你过虑了