邮政储蓄银行2011年1月22号利率查询

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一、按现行5年期以上年利率5.15%计算，假设以后利率不作调整： 1、等额本息还款每月月供：1201.26，总利息212452.77； 2、等额本金第一期月供：1555.28，每月约以3元递减，总利息170422.08。 二、计算方式： 房贷的还款方式分等额本息和等额本金，等额本息就是将月供和利息综合，每个月的还款额一致，等额本金就是每个月的本金+每个月应还的利息，所以就越还越少； 1、等额本息还款法计算公式： [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] 下面举例说明等额本息还款法， 假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。 现行的基准利率为5.15%，等额本息还款法的计算方式很复杂，“^”表示“幂”，建议你在网下一个专业的贷款计算器计算，地址如下： 2、等额本金还款法计算公式： 因等额本金还款法每期还款月供不一样，第N期还款月供 =贷款本金/贷款期数+[贷款本金-贷款本金/贷款期数*(N-1)]*年利率/12