苏州的交通银行房贷提前还款需要提前预约吗还款后当天可以取出来抵押权证吗

网友回答

因为银行每申办一笔住房按揭贷款，都要耗费某些人力、物力，产生很多成本费用，而不到一年期的住房贷款，所支付的利息根本不够支出这笔开支。所以，有住房提前还款业务的商业银行，对贷款一年内期限的提前还款，都有不同程度的限制。但一年贷款期限满后，就可以申办提前还款。不过各大银行也有对于不满一年提前还款的规定，不满一年就要提前还款的都不同程度的收取一定的违约金。
提前还贷的准备资料如下：
房屋贷款合同；
贷款人本人的身份证；
提前还款还款账户的银行卡或者存折单；
提前还款申请书；
建设银行要求准备的其他材料。
提前还贷的准备流程如下：  1.  先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。  2.  向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。  3.  按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。  4.  借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。  5.  提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
涉及购房贷款还清后手续办理如下：
与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；
与保险公司办理相应保险费的退还手续；
与开发商办理押金的退还手续（如果有的话）。
注：若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到房管部门窗口即可。若未办过房产证，还贷结束后把银行的注销单拿到房管部门窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料：
产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章；
购房合同书（正本）；
契证及复印件；
购房发票及复印件；
门牌证及复印件；
结婚证及复印件或未婚证明。