1.[]借款人申请个人商用房贷款，应提交贷款人要求的申请材料中不包括( )。A.购买商用房的合同、协议或其他有效文件 B.借款人合法有效的身份证件 C.明确的用款计划以及与之相关的资料，包括购销合同、租赁协议等 D.贷款人认可的借款人还款能力证明材料ABCD
网友回答
参考答案：C
参考解析：商用房贷款申请人需要提交的申请材料除了题中ABD项外，还包括：①营业执照及相关行业的经营许可证；②借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料；③涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意质（抵）押的书面证明，以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明；④涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；⑤已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明；⑥贷款银行要求提供的其他文件、证明和资料。