1.[]下列各项中,不征或免征土地增值税的有( )。A.以房地产使用权抵债而尚未发生房地产权属转让的 B.以房地产对外出租的 C.被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的 D.以出地、出资双方合作建房,建成后又转让给其中一方的E.企业与个人之间交换的房地产
网友回答
参考答案:ABC
参考解析:以房地产抵债发生权属转让的,要缴纳土地增值税,未发生权属转让的,不征收土地增值税;被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的,属于土地增值税的征税范围,但是暂免征收;以出地、出资双方合作建房,建成后又转让给其中一方的,要缴纳土地增值税;企业与个人之间房产交换,产权发生了转移,需要土地增值税的征税范围。