下列关于个人住房贷款的表述中，不正确的有()。A.个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主B.个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定C.个人住房贷款

网友回答

参考答案：BC
参考解析：在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主；个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定；通常情况下，个人住房贷款是以住房作抵押这一前提条件发生的资金借贷行为，个人住房贷款的实质是一种融资关系而不是商品买卖关系；按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款；个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。