上班在担保公司好还是贷款公司好

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房产处于按揭中，房产所有人若想在其他贷款机构办理抵押贷款则难以获贷，因为按揭房产已在贷款行办理抵押登记，在未解除抵押拿到房产证前，不能再次抵押。那么，如果借款人想用按揭房再贷款，该如何操作呢？按揭房产所有人若想用该房产办理抵押贷款，可找正规担保公司进行垫资，操作流程如下： 第一步：在当地找一家正规担保公司； 第二步：带上相关手续到担保公司进行洽谈； 第三步：借款人与银行签订贷款偿还协议； 第四步：与担保公司签订委托协议； 第五步：银行审批； 第六步：担保公司垫资帮助借款人还清贷款本息； 第七步：借款人办理解除抵押登记手续； 第八步：借款人办理抵押贷款； 第九步：拿到贷款后，归还担保公司垫资款项，并支付相关手续费