1.[]下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有( )。A.物业服务人员工资 B.物业管理区域绿化养护费用 C.物业服务人员奖金 D.物业管理区域公共秩序维护费用E.物业管理用房保修期满后的改造费用
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参考答案：ABD
参考解析：本题考查物业服务成本或物业服务支出的内容。物业服务成本或物业服务支出一般包括以下内容：(1)人员费用，是指管理服务人员工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费，以及根据政府有关规定应由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用。(2)物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。(3)清洁卫生费用。(4)绿化养护费用。(5)秩序维护费用。(6)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。(7)办公费用。(8)管理费分摊。(9)固定资产折旧。(10)经业主同意的其他费用。