1.[]关于假设开发法与成本法的主要区别，下列说法错误的是（）。A.成本法中的土地价值为已知 B.成本法中需要求取开发完成后的房地产价值 C.运用假设开发法估价时要测算房地产的重置价格 D.假设开发法需要求取土地的价值ABCD
网友回答
参考答案：C
参考解析：假设开发法在形式上是评估新开发的房地产价值的成本法的倒算法。假设开发法与成本法的主要区别是：①成本法中的土地价值为已知，需要求取的是开发完成后的房地产价值；②假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到，需要求取的是土地价值。选项C，运用成本法估价时需要测算重新购建价格。