可以贷款付首付然后再公积金贷款吗会不会有影响如果有怎么弄贷到钱

网友回答

公积金不能直接用作购房首付，购房者需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。 公积金贷款首付比例： 1、购买首套自住住房且建筑面积≦90平方米，首付两成； 2、购买首套自住住房且建筑面积>90平方米，首付三成； 3、第二套购房首付五成，贷款利率在首套基础上上浮10%。对第二套住房的认定按照国家相关部门规定执行，具体情况以房管相关部门查房结果为准。 购买以下房屋可以申请公积金贷款： 1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)； 2、二手房 (上市交易的存量房)； 3、现住房 (即房改购买产权)； 4、拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)； 5、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押)。