题库大全
查看
题库大全
题库
考试培训
财会类题库
网络知识
作业答案
作业习题
蚂蚁庄园答案
当前位置:
题库大全
作业答案
商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比,原因主要是
商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比,原因主要是
发布时间:2021-04-12 03:33:24
单项选择题:
商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比,原因主要是( )。
A.商用房地产风险更高
B.商用房地产的收益更高
C.商用房地产的价值更高
D.商用房地产的增值潜力更大
网友回答
答案:A
解析:由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入,而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响,导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说,承担了更高的风险。
以上问题属网友观点,不代表本站立场,仅供参考!
上一条:
反映投资者每年实际获得的净收益与投资者初始投入的权益投资的比率的指标是
下一条:
当贷款综合风险度超过( )时,为高风险贷款
资讯推荐
某公司招标结束时,公证员于9月18日当场宣读公证证词,公证机构负责人于9月20日批准
公证机构
公证协会是
公证独立原则指
以下属于房地产投资企业间接融资的是
导致房地产置业投资发生资本价值风险的因素是
投资者肯定不愿意在经济面临衰退、人口逐渐流失、城市功能日渐衰退、自然环境日益恶化
导致老年人住宅、青年公寓、第二住宅和季节性住宅等概念产生的原因是
如果整个投资市场的平均收益率为20%,国家债券的收益率为10%,银行贷款利率为8.5%,而房地产投资
甲物业2009年10月的价值为1100万元,乙物业2009年10月的价值为1300万元。预计2010年10月
决定投资型房地产购买者愿意支付价格水平的最主要因素是
以下关于房地产泡沫和过度开发描述错误的是
在房地产市场的自然周期中,空置率超过长期平均空置率的阶段为( )阶段
申请规划验收时,开发商无需提供
土地储备资金的使用范围不包括
市场调查的联系方法中,最传统也是常用的方法是
对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目或物业,开发商经常委托
( )是公司决定追求的那部分合格的有效市场
看经纪机构过往的业绩,主要看其
一些竞争者可能对某些方面反应强烈,例如对降价竞销反应强烈,但对其他方面(如增加广告预算
开发商进行房地产市场状况分析通常不涉及
某商铺的租赁期为15年,租金按每年5%的比例递增,第1年的租金为1万元,租金于每年的年初收取
某房地产企业的资产负债表上显示,负债合计为2500万元,资产合计为4000万元,流动资产
某房地产投资项目的目标收益率为10%,内部收益率为16%,市场的通货膨胀率为3.57%,银行贷款利率
下列关于基础利率的表述中,错误的是
下列经济评价指标中,只属于房地产置业投资项目清偿能力指标的是
以下哪种情况要征收土地增值税
下列关于风险分析的内容中,属于风险估计阶段工作的内容有
某房地产开发项目,经过测算得出以下数据:如果市场前景好,净现值为5680万元,如果市场前景
在项目评估中,说明项目在计算期内资金盈余或短缺的基本报表是
返回顶部