根据《中华人民共和国物权法》，下列财产中，必须进行抵押登记后其抵押权才发生法律效力的有()。A.正在建造的船舶B.房屋C.交通运输工具D.建设用地使用

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参考答案：BDE
参考解析：必须进行抵押登记后其抵押权才发生法律效力的财产包括：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④正在建造的建筑物。