企业依照有关法律、法规的规定实施破产，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，与原企业（ ）职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，免征契税。A.3

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参考答案：D
参考解析：本题考查企业改制重组涉及的契税政策。企业依照有关法律、法规的规定实施破产，债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税；对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，凡按照规定妥善安置原企业全部职工，与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，免征契税。