银行降息0.4个百分点对于房贷53万，贷款20年等额本金一年少还多少钱

网友回答

1、这主要看房贷合同约定利率是固定利率还是可浮动利率。 2、固定利率贷款不因央行利率调整而变化，因而等额本金还款方式下月供与未调整利率前没有变化。 3、可浮动利率贷款，利息随着利率调整而调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。 4、利率调整方式。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种方式： （1）银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）； （2）满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）； （3）双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率调整一律为每年一月一日。