题目类型：[多选] 《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，房地产开发项目( )，商业银行不得向其发放任何形式的贷款。
A、资本金比例未达到50％
B、暂未取得建设用地规划许可证
C、暂未取得商品房预售许可证
D、暂未取得建设工程规划许可证
网友回答
参考答案: B D
试题难度：★★☆
参考解析： 《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对项目资本金（所有者权益）比例达不到35%或未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。