住房公积金利率表2012到2016

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2016年的房贷利率按2015年10月24日降息后起执行的贷款基准利率。各项贷款单位：%六个月4.35一　年4.35一至三年4.75三至五年4.75五年以上4.90相关链接：住房贷款计算器从2014年11月份至今，央行已经宣布了六次降息房贷利率史上最低序号日期短期短期中长期中长期中长期个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款　　6个月内(%)6个月至1年(%)一年至三年(%)三年至五年(%)五年以上(%)五年以下(%)五年以上(%)1 2015-03-01 5.35 5.35 5.75 5.75 5.90 3.50 4.00 2 2014-11-22 5.60 5.60 6.00 6.00 6.15 3.75 4.25 3 2012-07-06 5.60 6.00 6.15 6.40 6.55 4.00 4.50 4 2012-06-08 5.85 6.31 6.40 6.65 6.80 4.20 4.70 5 2011-07-07 6.10 6.56 6.65 6.90 7.05 4.45 4.90 6 2011-04-06 5.85 6.31 6.40 6.65 6.80 4.20 4.70 7 2011-02-09 5.60 6.06 6.10 6.45 6.60 4.00 4.50 8 2010-12-26 5.35 5.81 5.85 6.22 6.40 3.75 4.30 9 2010-10-20 5.10 5.56 5.60 5.96 6.14 3.50 4.05 10 2008-12-23 4.86 5.31 5.40 5.76 5.94 3.33 3.87 11 2008-11-27 5.04 5.58 5.67 5.94 6.12 3.51 4.05 12 2008-10-30 6.03 6.66 6.75 7.02 7.20 4.05 4.59 13 2008-10-27 6.12 6.93 7.02 7.29 7.47 4.05 4.59 14 2008-10-09 6.12 6.93 7.02 7.29 7.47 4.32 4.86 15 2008-09-16 6.21 7.20 7.29 7.56 7.74 4.59 5.13 16 2007-12-21 6.57 7.47 7.56 7.74 7.83 4.77 5.22 17 2007-09-15 6.48 7.29 7.47 7.65 7.83 4.77 5.22 18 2007-08-22 6.21 7.02 7.20 7.38 7.56 4.59 5.04 19 2007-07-21 6.03 6.84 7.02 7.20 7.38 4.50 4.95 20 2007-05-19 5.85 6.57 6.75 6.93 7.20 4.41 4.86 一、商业房贷首套房利率(首付最少2.5成)单位：%常见批出利率4.41%(9折)最低利率4.17%(85折)最高利率4.90%(基准)注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行9折利率，部分银行有少许下浮或上调(利率表信息网)。 最多贷7.5成(首付最少2.5成)二、商业房贷二套房利率(首付最少4成)目前二套房贷款利率多执行1.1倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。最多贷6成(首付最少4成)常见批出利率5.39%(1.1倍)最低利率5.39%(1.1倍)最高利率6.37%(1.3倍)三、公积金贷款利率贷款期限贷款利率5年(含)以内2.75%5年以上3.25%四、公积金二套房贷款利率贷款期限基准利率1.1倍基准利率5年(含)以内2.75%3.025%5年以上3.25%3.575%五、各城市房贷常见批出利率城市首套利率二套房利率北京85折(4.17%)1.1倍(5.39%)上海85折(4.17%)1.1倍(5.39%)广州85折(4.17%)1.1倍(5.39%)深圳9折(4.41%)1.1倍(5.39%)武汉95折(4.66%)1.1倍(5.39%)天津85折(4.38%)1.1倍(5.39%)西安基准(4.90%)1.1倍(5.39%)南京9折(4.41%)1.1倍(5.39%)杭州9折(4.41%)1.1倍(5.39%)成都9折(4.41%)1.1倍(5.39%)重庆9折(4.41%)1.1倍(5.39%)2014年9月30日，央行宣布房贷认定新标准：拥有1套住房并已结清贷款的家庭，再次申请购买普通商品住房，视为首套房。对拥有2套及以上住房并已结清贷款的，首付比例及贷款利率可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握。2015年3月30日，央行继“9.30”新政后再次松绑房贷政策，将二套房首付降至4成。2015年9月最后一天，中国人民银行、银监会联合发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》。通知明确，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。