题目类型:[多选] 下列行为中,应当以成交价格作为契税计税依据的有()
A、房屋交换
B、房屋赠与
C、土地使用权的转让
D、房屋的买卖
网友回答
参考答案: C, D
试题难度:★★☆
参考解析: 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据。 土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。 土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格差额。 也就是说,交换价格相等时,免征契税;交换价格不等时,由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。