1.[]某房地产开发企业拥有一幢写字楼，2012年1月1日房产原值8000万元，2012年6月1日该公司将写字楼全部出租，年租金收入600万元，当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。则该房地产企业当年应缴纳的房产税为()万元。A.76.8 B.74.4 C.72 D.56.8ABCD
网友回答
参考答案：B
参考解析：房产税的计税依据是房产原值一次减除10%～30%的扣除比例后的余值按1.2%计征；房屋出租的按租金收入的12%计征房产税。本题前半年房产自用按房产原值从价计征，后半年房屋出租从租计征。因此应纳房产税为：8000×(1-20%)×1.2%÷2＋600÷2×12%＝74.4万元