共享题干题甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权，在开发过程中，以作价补偿方式组织了征收，并通过工程总承包招标方式组织了建设。由于开发资金短缺，公司决定进行房屋预售。根据上述资料，回答下列问题：1.[不定向选择题]下列选项中，公司预售前应完成的工作不包括（）。A.交清全部土地出让金并取得土地使用证书 B.办理预售许可证 C.按预售商品房计算，已投入建设资金达到总投资的25%以上 D.购房者具备一次付款能力 2.[不定向选择题]在作价补偿征收方式下，被征收入（）。A.由开发公司进行了安置 B.保留了相应房屋的产权 C.取得了货币补偿 D.必须支付购房款
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1.参考答案：D
参考解析：无
2.参考答案：C
参考解析：无3.[不定向选择题]当该出让土地使用权届满，经批准准予续期的，应当（）。A.取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意 B.依照规定支付出让金等费用 C.取得出让人同意 D.重新签订建设用地使用权出让合同