共享题干题某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为1200万元，一次性付清。预计建设期为两年，第一年建设投资800万元，第二年建设投资1200万元。住宅总建筑面积为15000m，预计平均售价为4000元／m。销售计划为：建设期每年分别预售房屋的20%，现房销售期两年分别销售房屋的30%，销售税费等占销售收入的10%，基准收益率为10%(地价发生于年初，其余现金流量发生在年末)。1.[不定向选择题]该项目的净现值为( )万元。A.-957.47 B.702.92 C.1278.99 D.1808.79 2.[不定向选择题]该项目的静态投资回收期为( )年。A.
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1.参考答案：C
参考解析：无
2.参考答案：C
参考解析：无3.[不定向选择题]该项目第四年的累计净现金流量为( )万元。A.1440 B.1620 C.1800 D.2200