在房地产定价的基本方法中，以经济学中的效用理论为理论基础的定价方法是()。A.成本加成定价法B.竞争导向定价法C.需求导向定价法D.消费者均衡定价法A

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参考答案：C
参考解析：本题考查需求导向定价法。需求导向定价法是以客户的需求强度及其对价格的承受能力作为定价依据，是体现市场营销观念的一种定价方法。需求导向定价法的理论基础是效用理论。这种方法是以客户的感受作为定价的依据，也称为客户感受定价法。