如果还不上房贷房子被银行拍卖拍卖所得银行要扣除欠它的本金和利息这个利息是

网友回答

从你的问题看，是去年就签了商品房合同的，有一年了，贷款还可以办出来，开发商的办事效率真是低。我估计是房子开卖的时，开发商的五证可能办的不全，你就把合同签了，而且交了首付，到今年卖方才把五证办全，可以贷款了，但是今年银行的贷款收紧。1，你是二套房，造成你现在首付提高，2，如果你有二套房了，那你就不能贷款买房了。但是以上情况你都不是。开发商要你交齐全款，证明你可以买，可以办理权属，那我就搞不明白了。你最好了解清楚，是什么原因贷款办不了，是卖方的原因，还是你的原因。另外你在售楼部看一下开发商的销售许可证（预售许可证）办理的时间，是在你签署合同之前还是之后，如果是在你签署合同之后办理的，你可以去和开发商理论这个事情，如果你在大城市，到开发办去反映这个事情，你会得到支持的，