1.[]甲公司为房地产开发企业，2013年年初有一项对外出租的建筑物，作为投资性房地产核算，资产负债表列示金额为1200万元（其中，建筑物原价为1700万元，已累计计提折旧200万元，已计提减值准备300万元）。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。当年9月30日该投资性房地产租赁期满收回，甲公司准备待其增值后对外出售。9月30日该项建筑物的公允价值为1300万元，假定不考虑转换当年的折旧和减值等因素，下列会计处理正确的是（ ）。A.租赁期满，投资性房地产转为存货项目，并按照1300万元入账 B.转换日应与投资性房地产相关科目对应结转，借记开发产品科目1500万元，同时贷记存货跌价准备300万元 C.转换日投资性房地产应贷记的金额为1300万元，公允价值与账面价值的差额计入公允价值变动损益 D.本年末存货项目应列示的金额为1200万元ABCD
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参考答案：D
参考解析：成本模式计量的投资性房地产转为非投资性房地产，应按账面价值确定非投资性房地产的入账价值，但如果转换为存货，投资性房地产的减值准备不能对应结转至存货跌价准备。参考分录：借：开发产品1200投资性房地产减值准备300投资性房地产累计折旧200贷：投资性房地产1700选项D正确。