下列关于房屋转租，表述不正确的是

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• 下列( )行为，不属于房地产转让方式
• 房地产转让的实质是
• 房地产转让的分类中，根据( )将房地产转让分为以出让方式取得土地使用权的房地产转让
• 房地产转让的分类中，根据( )将房地产转让分为有偿方式的房地产转让和无偿方式的房地产转让
• 房地产买卖
• 房地产转让的程序中，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在( )日内作出是否受理申请的书面答复
• 房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以( )作为缴纳税费的依据
• 土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用28年后转让，受让人的使用年限只有( )年
• A房地产开发公司开发建设一住宅工程，该工程建设总投资为3000万元。在其他商品房预售条件具备
• 以（）方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定
• 房地产开发企业取得( )方能预售商品房
• 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途
• 经济适用住房的土地使用权全部是( )供给
• 国务院决定禁止
• 按照规定，商品房预售合同签约之日起( )日内，有关责任人要持商品房预售合同到县级以上人民政府有关部门办理登记备案手续
• 按照规定，商品房预售合同签约后，( )要持商品房预售合同到县级以上人民政府有关部门办理登记备案手续
• 中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和
• 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，分摊的共有面积部分为
• 目前在我国实行的商品房买卖合同示范文本是指
• 误差的处理方式中，对合同未作约定的，面积误差比的绝对值在( )的，据实结算房价款
• 张某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同，合同约定建筑面积为100m2。后经过有关部门批准
• 面积误差比的计算公式为
• 误差的处理方式中，对合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权
• 合同未作约定的，面积误差比的绝对值超过3%时，如果买受人退房，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起
• 某商品房售价为每平方米建筑面积5000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的产权登记
• 甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元
• 按照规定，商品房买卖当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定，其保修期从( )起计算
• 按照规定，房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后，买受人有权在通知到达之日起( )日内作出是否退房的书面答复
• 按照规定，房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后，买受人在规定时间内未作出书面答复的
• 《中华人民共和国合同法》规定，租赁期限不得超过( )年，超过部分无效