没有大产权证开发的楼盘是不是属于违章建筑

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没有房产证，购房合同可以作为房屋所有的一个证明。你所说的变更购房合同中的购房者名称，需要开发商和原购房人你们三方协商，也就是所谓的改底单，这种行为的成本可能会很高，而且这种改底单的行为在法律上是不支持的。双方的赠与合同不违反法律的强制性规定，依法成立并生效。但根据不动产物权登记主义原则，房屋的产权变动应以登记为准，未经登记不发生物权效力，现双方仅签订了赠与合同，却未办理赠与公证及房屋产权过户登记手续。因此，赠与人在办理房屋赠与公证、产权过户登记手续之前享有任意撤销权。