房管局没开展个人房产抵押登记手续该负于什么责任

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现在像是没有什么好的办法了。 要求房地产管理局依法办理相关抵押登记手续，这其实是要求行政机关为一定行政行为。如果当初房管局不给你们办理抵押登记的话，你可以采取以下两种方法来保障你的权利： 1. 通过行政诉讼，要求房管局依法行政（我想这样总会有个结果：要不当地的抵押登记手续不再房管局办理，要不就是你们缺少什么资料，要不就是这个房子上有其他的权利瑕疵无法办理；如果所有的东西都齐备，也是归房管局来办理，那法院会判决支持你的） 2. 在无法办理房屋抵押登记时，如果你的钱还未借出去，可以不借给他了；如果钱已经借出去了，那你应该立即通知债务人（借款人）提供其他形式的足额担保，如果他不能提供，你有权要求他立即归还所有的借款。 但现在，我看法院没错：因为没有抵押登记是事实，法院不能改变这个事实。至于你认为是房管局的原因造成你的损失，那也是应该你起诉房管局要求国家赔偿的事情了，和这个案子无关。