房屋出租应缴纳个人所得税计算方法

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居住房出租计算应缴纳个人所得税时，租金收入800元以下的，不征收个税；收入高于800元，但在4000元以下时，扣除800费用；4000元以上的扣除20%，然后在800元扣除限额内据实扣除修缮费，个人普通居住房出租计算应缴纳个人所得税按20%税率减半计算应缴纳的个税。