上海新购房政策有哪些 2019年非户籍上海买房政策是怎样的

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提到上海这个城市，相信大部分的人都非常熟悉了，上海不仅经济发达而且也有着悠久的历史，这里每年都会吸引很多的外地人才过来工作和生活，很多人都希望能够在上海买一套房子定居下来，那么，上海新购房政策有哪些？2019年非户籍上海买房政策是怎样的？且听小编给大家说说。

上海新购房政策有哪些？

根据上海2019年的限购政策，上海的购房资格主要把群众分成单身人士和已婚人士，沪籍人士和非沪籍人士四类。

1、单身人士。如果你是非沪籍人士，被限购无法买房；如果你是沪籍人士，并且名下已经有房，被限购无法再买房；如果你是沪籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，如果少于等于2套，还可以再买一套房子。

2、已婚人士。如果你是非沪籍人士，必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房；夫妻双方有一方是沪籍人士，可以购买首套房，但是第二套房需要提供5年社保或个税证明；夫妻双方都是沪籍人士，并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套，则可以再购买2套，如果拥有3套，则可以再购买1套。

3、已婚人士相对来说买房要容易一些，但是非沪籍人士也必须提供连续5年的社保证明，而已婚沪籍人士首套房就没有限制了。当然，为了防止某些人炒房，对于家庭拥有的住房数量也做了相应的限制。

2019年非户籍上海买房政策是怎样的？

1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。

2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的购房证明。

3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

上述便是小编给大家解读的关于上海新购房政策有哪些以及2019年非户籍上海买房政策是怎样的相关知识了，希望可以给大家带来一定的帮助，上海新购房政策大家现在都已经了解了，在购房的时候，我们需要满足购房资格，才可以在上海买房。