假设你作为某社区书记，辖区内存在哪些容易发生集体访和个人访的隐患？r如果发生你第一时间如何处理？

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易发隐患;

1.征地拆迁；

2.公共设施建设；

3.邻里矛盾；

4.突发事件后续问题；

5.其他矛盾

解决办法：

1.对于征地拆迁,一定要把政策宣传到位，解释清楚；作过细的思想工作，切忌简单粗暴；

2.对于公共设施建设，一定要把受到损失的补偿到位；

3.邻里矛盾是经常发生的，，要加大普法力度，公正依法调解；

4.配合上级解决突发事件后事。