二手房上家户口不肯迁走遇到户口老赖怎么办

推荐回答

　　不能过户的二手房千万不要买。　　第一、房产证一般都还是要半年左右才可以拿到，你现在贪便宜买了，一后证办下来的时候，房价涨高了，他就可以反悔，签了合同也没有用，他可以赔你违约金，这是一个风险。　　第二、公正都是中介公司骗人的，房产公正就是三种：　　1、赠与公正，风险是他 有权取消赠与　　2、合同公证，合同签了字盖了手印本来就生效了，再做公证 多此一举。　　3、委托公证，就中介常做的，中介会说做了这个公证房子就是你的，实际上委托公证不能证明房屋产权的转移，你只是个受托人可以办理该房子的相关手续而已。　　总结，只有过户才是最安全的